Znajdź w ZEA swoją idealną nieruchomość

1. 01

   Poznajemy Twoje potrzeby

   Zaczynamy od budżetu, terminu i tego, czy kupujesz dla siebie, pod wynajem, czy jako lokatę. To decyduje, które inwestycje warto rozważyć — a które nie.

2. 02

   Krótka lista, którą da się przeczytać

   Dostajesz kilka dopasowanych inwestycji z jasno opisanymi warunkami płatności, terminami odbioru i kompromisami — zamiast katalogu do przekopania.

3. 03

   Wczesne zgłoszenie zainteresowania

   Opcjonalnie

   Przy oblężonych premierach zwrotne zgłoszenie rezerwuje Twoje miejsce w kolejce, zanim lokale trafią do sprzedaży. Ma sens tam, gdzie chętnych jest więcej niż mieszkań.

4. 04

   Rezerwacja lokalu

   Po wyborze formularz rezerwacyjny i wpłata wstępna zdejmują konkretny lokal z rynku i blokują jego cenę na czas przygotowania dokumentów.

5. 05

   Podpisanie umowy

   Umowa sprzedaży określa lokal, cenę, harmonogram płatności i termin odbioru. Na tym etapie zakup zostaje zarejestrowany w Dubai Land Department.

6. 06

   Płatności w trakcie budowy

   Wpłaty następują zgodnie z harmonogramem z umowy, zwykle powiązanym z postępem budowy. Środki trafiają na rachunek powierniczy, a nie bezpośrednio do dewelopera.

7. 07

   Odbiór i klucze

   Odbierasz gotową nieruchomość, regulujesz ostatnią ratę, a własność zostaje przepisana na Ciebie w Dubai Land Department.

Nie musisz być w Dubaju na żadnym etapie. Cały zakup na etapie budowy można przeprowadzić zdalnie.

1. 01

   Oglądanie i wybór

   Organizujemy oglądanie na miejscu lub przez wideo i mówimy wprost, ile dana nieruchomość jest realnie warta na tle ostatnich transakcji w okolicy.

2. 02

   Ustalenie ceny

   Przekazujemy Twoją ofertę sprzedającemu i negocjujemy w Twoim imieniu — cenę, wyposażenie, które zostaje, i termin, który Ci odpowiada.

3. 03

   Ustalenia na piśmie

   Obie strony podpisują standardową umowę sprzedaży, a Ty wpłacasz zadatek. Od tego momentu nieruchomość jest zarezerwowana dla Ciebie i znika z rynku.

4. 04

   Pełnomocnictwo do podpisu

   Opcjonalnie

   Jeśli wolisz nie przylatywać, pełnomocnictwo pozwala zaufanej osobie sfinalizować przeniesienie własności za Ciebie. Potrzebne tylko wtedy, gdy nie możesz stawić się osobiście.

5. 05

   Zgoda dewelopera

   Deweloper potwierdza brak zaległych opłat i wydaje zaświadczenie o braku sprzeciwu. Bez niego przeniesienie własności nie jest możliwe.

6. 06

   Przeniesienie własności

   Kupujący i sprzedający finalizują transakcję w Dubai Land Department, następuje dopłata, a akt własności zostaje wystawiony na Ciebie tego samego dnia.

Kwoty, opłaty i terminy zależą od nieruchomości i umowy. Doradca potwierdzi dokładne liczby, zanim się do czegokolwiek zobowiążesz.