Wysokie stopy zwrotu z najmu
Największe rynki ZEA regularnie oferują rentowność najmu brutto znacznie wyższą niż porównywalne metropolie na świecie, wspieraną całorocznym popytem najemców.
Inwestycje w nieruchomości w ZEA
Znajdź w ZEA swoją idealną nieruchomość
Ekskluzywne apartamenty, wille i okazje inwestycyjne w najbardziej pożądanych lokalizacjach Zjednoczonych Emiratów Arabskich.
- Niezależni — na całym rynku
- Pełne wsparcie przy Złotej Wizie
- Specjaliści od klientów zagranicznych
- Bezpośredni dostęp do deweloperów
Skontaktuj się z nami
Agent AI · nie człowiek
Porozmawiaj teraz
Automatyczny agent AI — nie człowiek — zadzwoni do Ciebie od razu i swobodnie porozmawia z Tobą w Twoim języku.
Wytrenowany na naszych FAQ i aktualnych danych o inwestycjach. AI może się mylić.
Nasi doradcy są teraz zajęci
Chcesz szybkiej odpowiedzi? Połącz się z naszym wytrenowanym asystentem AI teraz lub umów się na rozmowę z człowiekiem.
W ZEA współpracujemy z czołowymi deweloperami
Partner Tanami Properties
Dlaczego ZEA
Rynek stworzony dla inwestorów zagranicznych
ZEA łączą rentowność, bezpieczeństwo własności i możliwości uzyskania rezydencji w sposób, z którym niewiele rynków na świecie może się równać.
Korzyści podatkowe
Brak rocznego podatku od nieruchomości, podatku od zysków kapitałowych i podatku dochodowego od przychodów z najmu — zatrzymujesz istotnie więcej tego, co zarobi Twoja inwestycja.
Silny rynek nieruchomości
Dojrzałe, regulowane rynki nadzorowane na poziomie emiratu — przede wszystkim przez Dubai Land Department — z rachunkami powierniczymi chroniącymi zakupy na etapie budowy.
Rosnąca gospodarka
Stały wzrost liczby ludności, dywersyfikująca się gospodarka pozanaftowa i otoczenie biznesowe zbudowane tak, by przyciągać kapitał zagraniczny.
Infrastruktura światowej klasy
Duże lotniska międzynarodowe, rozbudowywana sieć transportowa, wiodące szkoły i opieka zdrowotna — praktyczne fundamenty codziennego życia.
Możliwość uzyskania Złotej Wizy
Kwalifikująca się inwestycja w nieruchomość może uprawniać Cię do długoterminowej, odnawialnej wizy rezydenckiej ZEA obejmującej Ciebie i Twoją rodzinę.
Wybrane inwestycje
Nowe inwestycje warte uwagi
Oficjalne inwestycje deweloperskie z pełnymi broszurami, rzutami i planami płatności dostępnymi na życzenie.
Emaar Properties5 dokumentów
Emaar Properties5 dokumentów
Emaar Properties5 dokumentów
Emaar3 dokumenty
Emaar Properties5 dokumentów
Emaar Properties4 dokumentyLiczby
Dlaczego rachunek się zgadza w ZEA
Stopy zwrotu, opodatkowanie i prawa własności trudne do powtórzenia na większości dojrzałych rynków.
6–9%
Rentowność najmu brutto
Typowy roczny zwrot brutto w popularnych dzielnicach inwestycyjnych.
Stabilny
Wzrost wartości
Wieloletni trend wzrostowy w segmencie premium i średnim.
0%
Podatek od nieruchomości i dochodowy
Brak rocznego podatku od nieruchomości, podatku od zysków kapitałowych i podatku dochodowego od najmu.
100%
Własność freehold
Pełna własność dla cudzoziemców w wyznaczonych strefach freehold.
Podane wartości mają charakter poglądowy i oczekują na weryfikację. Nie stanowią prognozy, oferty ani porady inwestycyjnej.
Gdzie kupować
Najbardziej pożądane dzielnice Dubaju
Każda dzielnica służy innemu celowi — rentowności, stylowi życia albo długoterminowemu wzrostowi wartości. Pomożemy dobrać właściwą do Twojego planu, w Dubaju lub w innym emiracie.
Dubai Marina
Nadmorska dzielnica wieżowców otaczających sztuczny kanał. Niezmiennie jeden z najsilniejszych rynków najmu w Dubaju, popularny wśród ekspatów i najemców krótkoterminowych.
Downtown Dubai
Siedziba Burdż Chalifa i Dubai Mall. Najbardziej prestiżowy adres w mieście, z najlepszą historią wzrostu wartości i stałym popytem najemców.
Business Bay
Centralna dzielnica biznesowa Dubaju wzdłuż Water Canal. Gęsta mieszanka inwestycji na etapie budowy i lokali gotowych, popularna wśród inwestorów szukających rentowności.
Dubai Hills Estate
Zaplanowana od podstaw zielona dzielnica zbudowana wokół 18-dołkowego pola golfowego. Wille, domy szeregowe i niska zabudowa apartamentowa dla rodzin.
Nasza sieć
Specjaliści, z którymi Cię połączymy
Poznajemy Twoje potrzeby dotyczące nieruchomości i łączymy Cię z odpowiednim specjalistą z naszej sieci doświadczonych doradców.
Nasza sieć doradza w 6 językach
Angielski · Arabski · Polski · Niemiecki · Hiszpański · Włoski
Nie ograniczamy się do jednego biura ani jednej oferty. Pomagamy znaleźć odpowiedniego specjalistę na całym rynku.
Sayed Tantawy
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiArabski
Aleksandra Kustocz
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:PolskiNiemieckiHiszpańskiWłoski
Ziad Eid
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiArabski
Ahmed Kassem
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiArabski
Gabriela Serwatko
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiPolski
Joanna Galian
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiPolski
Marcin Galian
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiPolski
Nikodem Rzepka
Doradca ds. sprzedaży nieruchomości
Doradca partnerski
Języki:AngielskiPolski
Krok po kroku
Jak wygląda zakup w praktyce
Dwie drogi na rynek, od początku do końca. Bez żargonu, bez pomijania etapów, z doradcą na każdym kroku.
Zakup na etapie budowy
Nowe inwestycje, kupowane bezpośrednio od dewelopera
- 01
Zrozumienie czego chcesz
Zaczniemy od budżetu, linii czasu i tego, czy kupujesz, aby żyć, pozwolić, czy utrzymać. To kształtuje, które projekty są warte uwagi - a które nie.
- 02
A shortlist worth reading
Otrzymujesz mały zestaw zmian dopasowanych do tego skrótu, z warunkami płatności, daty przekazania i handlowo podane wyraźnie, a nie katalog, aby przejść.
- 03
Rejestracja wcześniejszych odsetek
OpcjonalniePo uruchomieniach na żądanie, zwrotna ekspresja zainteresowania utrzymuje swoje miejsce przed uwolnieniem jednostek. Warto robić, gdy projekt jest nadmiernie subskrybowany, niepotrzebny, kiedy nie jest.
- 04
Rezerwacja jednostki
Po wybraniu, formularz rezerwacji i początkowa płatność zabrać tę konkretną jednostkę z rynku i ustalić jej cenę podczas przygotowania papierkowej.
- 05
Podpisanie umowy
Umowa sprzedaży i zakupu określa jednostkę, cenę, harmonogram płatności i zobowiązanie przekazania. Twój zakup jest zarejestrowany w Dubai Land Department na tym etapie.
- 06
Płacenie jak jest zbudowany
Płatności zgodnie z harmonogramem w umowie, zazwyczaj związane z etapami budowy. Fundusze off@-@ plan siedzą raczej na regulowanym rachunku powierniczym niż idą prosto do dewelopera.
- 07
Uzupełnienie i klucze
Sprawdzasz ukończone mienie, ustalasz końcową równowagę, a tytuł jest przenoszony na twoje nazwisko w Dubaju.
Nie musisz być w Dubaju na żadnym etapie. Cały zakup na etapie budowy można przeprowadzić zdalnie.
Zakup gotowej nieruchomości
Istniejące nieruchomości, kupowane od obecnego właściciela
- 01
Przeglądanie i wybieranie
Organizujemy przeglądania osobiście lub przez wideo, i daje uczciwy przeczytać, co każda nieruchomość jest rzeczywiście warto wobec ostatnich sprzedaży w pobliżu.
- 02
Uzgodnienie ceny
Twoja oferta trafia do sprzedawcy i negocjujemy w Twoim imieniu - po cenie, co pozostaje z nieruchomością, i na linii czasowej, która ci odpowiada.
- 03
Umieszczenie tego na piśmie
Obie strony podpisują standardową umowę sprzedaży, a ty wpłacasz kaucję. Od tego momentu nieruchomość jest oddana tobie i usunięta z rynku.
- 04
Wyznaczanie kogoś do podpisania
OpcjonalnieJeśli wolisz nie podróżować, pełnomocnictwo pozwala zaufanemu przedstawicielowi zakończyć transfer dla Ciebie. Tylko jeśli nie możesz przyjść osobiście.
- 05
Klirens programisty
Deweloper potwierdza brak zaległych opłat za nieruchomość i wydaje certyfikat braku sprzeciwu. Bez niego nic się nie przeniesie.
- 06
Przeniesienie własności
Kupujący i sprzedawca ukończony w Dubaju Land Department, saldo jest wypłacane, a akt własności jest wystawiany na twoje nazwisko tego samego dnia.
Kwoty, opłaty i terminy zależą od nieruchomości i umowy. Doradca potwierdzi dokładne liczby, zanim się do czegokolwiek zobowiążesz.
Opisujemy tu zakup w Dubaj, gdzie realizujemy większość transakcji, i wymieniamy instytucje z Dubaju, takie jak Dubai Land Department. Prawo własności i rejestracja są ustalane przez każdy emirat osobno, więc w Abu Zabi, Szardży, Adżmanie, Ras Al-Chajmie, Fudżajrze i Umm Al-Kajwajn etapy wyglądają inaczej — a te emiraty również mamy w ofercie. Zapytaj nas, a potwierdzimy przebieg zakupu w wybranym emiracie.
Pytania
Wszystko, co warto wiedzieć na start
Konkretne odpowiedzi na pytania o własność, finansowanie, wizy i ryzyko zakupu w budowie. Jeśli nie ma tu Twojego pytania — zapytaj nas bezpośrednio.
Te odpowiedzi opisują zakup w emiracie Dubaj, gdzie realizujemy większość transakcji, i odwołują się do instytucji Dubaju, takich jak Dubai Land Department i Ejari. Prawo dotyczące nieruchomości ustala każdy emirat osobno, więc zasady rejestracji, rachunków powierniczych i własności freehold różnią się w Abu Zabi, Szardży, Adżmanie, Ras al-Chajma, Fudżajrze i Umm al-Kajwajn — a te emiraty również znajdziesz w naszym katalogu. Opodatkowanie i Złota Wiza są regulowane federalnie i obowiązują w całych ZEA. Zapytaj nas, a potwierdzimy przebieg procesu dla konkretnego emiratu.
Wciąż się zastanawiasz?
Nieruchomości w ZEA — gotowy na inwestycję?
Umów termin, który Ci odpowiada, albo uzyskaj odpowiedzi od razu, bez czekania.